Vom ersten Entwicklungsschritt bis zum Betrieb einer Windenergieanlage, ist unser hoch motiviertes Windteam durchgängig der Ansprechpartner in allen Belangen für alle Beteiligten.

Leistungsspektrum:

Fachberatung für Kommunen

Erneuerbare Energien sind bei den Deutschen beliebt. Einer repräsentativen Umfrage von TNS Infratest zufolge, halten 94 Prozent der Bundesbürger den verstärkten Ausbau der Erneuerbaren Energien mindestens für „wichtig“ oder sogar für „sehr bzw. außerordentlich wichtig“. Die Bürger erwarten also den Umstieg in die Erneuerbaren Energien und die Kommunen sind gefordert.

Um abzuwägen, ob die Nutzung von Solar- oder Windenergie sinnvoller ist, beraten wir Kommunen ausgiebig in beiden Bereichen. Themen wie Gewerbesteuer, Beteiligungen, Bürgerparks, Investoren, Ertragsberechnungen, Standortfragen, Technische Ausführung, Bauleitplanung und der Einstieg in die Stromversorgung ist nur ein Auszug des umfangreichen Spektrums. Insbesondere auch die Änderung des FNP zur Ausweisung von Windpotenzialflächen ist ein Thema, dem wir uns besonders widmen und Kommunen sehr davon profitieren können.

Standortprüfungen, Standortgutachten

Unter Berücksichtigung sämtlicher Faktoren, erstellen wir kompetente Standortgutachten für Kommunen.
Dabei berücksichtigen wir nicht nur sämtliche Schutzgebiete, die neuesten Vorgaben der obersten Baubehörde, die nächste
Einspeisemöglichkeit, die Windhöffigkeit oder die Belange der unteren Naturschutzbehörde, sondern wägen neben der künftigen städtebaulichen Entwicklung auch die Veränderung des Landschaftsbildes gründlich ab.

Bürgerinformationsveranstaltungen

Gerade im Bereich der Windenergienutzung, sind wir der Auffassung, dass Kommunen Ihre Bürger über Bürgerinformationsveranstaltungen im Vorfeld informieren sollten. Diese Veranstaltungen moderieren wir professionell im Sinne der Gemeinde und beantworten auch die letzten Fragen der interessierten Bürger.

Grundstückseigentümer

Grundstückseigentümer sind der gewichtigste Partner eines Windparks. Nebst höchstmöglichen Pachtpreisen und ausgereiften, fairen Pachtverträgen, stehen wir auch für unsere Präsenz in allen Belangen.

Betreibergesellschaft

Für den späteren Betrieb eines Windparks, wird in der Regel eine Betreibergesellschaft gegründet. Sobald sämtliche Voraussetzungen für die Entwicklung eines Windparks geschaffen sind, gründen wir diese Betreibergesellschaft. Aus dieser GmbH & Co. KG, können KG-Anteile oder Genussscheine an Bürger oder Gemeinden ausgegeben werden. So kann neben der Gewerbesteuer ein Maximum an Wertschöpfung in der
Gemeinde verbleiben.

Genehmigungsverfahren

Ob das Bundesimmissionsschutzrechtliche Verfahren, Flächennutzungsplanänderung oder Bebauungsplan, unser erfahrenes Architektenteam, ist stets auf dem neuesten Stand und von juristisch einwandfreie Abwägungen bis hin zu ausgereiften, städtebaulichen Durchführungsverträgen, sind wir stets auch bestrebt, die Gemeindeverwaltungen maximal zu entlasten.

Stromeinspeisung und Kabeltrassenplanung

Um eine wirtschaftliche Netzeinspeisung für den erzeugten Solarstrom sicherzustellen, bedarf es zum Einen, den wirtschaftlichsten Verknüpfungspunkt beim Netzbetreiber und zum Anderen eine möglichst kurze Kabeltrassenplanung. Von Verhandlungen mit den Netzbetreibern, über den Abschluss von Gestattungsverträgen mit Grundstückseigentümern, bis zum Bau der Kabeltrasse sind wir stets bemüht, das Optimum für alle Beteiligten zu erreichen.

Anlagenbau

Der Windenergieanlagenbau, unterscheidet sich wesentlich von anderen Bauvorhaben. Hier baut der Windenergieanlagenhersteller seine Anlagen vom Fundament bis zum Netzanschluss selbst auf. So ist nicht nur ein reibungsloser und professioneller Aufbau, sondern auch die Werksgarantie gewährleistet. Deutsche Großunternehmen wie Enercon, Vestas, Nordex oder Repower sind ein Garant für höchste Qualität.

Investition

Solide und sichere Anlageprodukte sind rar am Markt. Ein Windpark vor Ort zum anfassen mit einer staatlich garantierten
Einspeisevergütung ist sicher eine gute Wahl für Bürger und Kommunen. Einzelne Windräder aus einem Park können Beispielsweise eigenständige Kapitalanlagen werden, oder ein vollständiger Windpark wird von einem Großinvestor übernommen. Anlagemodelle der unterschiedlichsten Konstellationen sind hier möglich.

Fachreferate

Der Geschäftsführer der ImmoAG ist auch Referent für die Regierung von Oberbayern und referiert Beispielsweise bei Fachtagungen der Naturschutzbehörden im Regierungsbezirk Oberbayern.